Thuê văn phòng giá rẻ tại Nam Từ Liêm đầy đủ tiện ích

Quận Nam Từ Liêm là một trong vào những khu vực vực phát triển thời gian nhanh chóng trên Hà Nội Thủ Đô, cùng với nhiều lựa lựa chọn văn chống chi phí rẻ phù hợp mang đến các doanh nghiệp nhỏ và startups. Bài viết này sẽ giới thiệu những văn chống chi phí rẻ tại quận Nam Từ Liêm, quyền lợi và lưu ý lúc mướn.

Quận Nam Từ Liêm đang được trở thành điểm đến thú vị của nhiều doanh nghiệp nhờ hạ tầng phạt triển, giá tiền thuê phải chăng và mối cung cấp cung văn chống đa dạng. Đặc biệt, với sự gia tăng của startup, công ty SME và công ty lớn technology, nhu cầu mò văn chống giá rẻ trên Nam Từ Liêm ngày càng cao.
Vậy thị trường văn phòng trên Nam Từ Liêm có gì quánh biệt? Lợi ích khi mướn văn chống giá rẻ là gì? Hãy cùng Property Plus tìm hiểu ngay!

1. Giới Thiệu Về Thị Trường Văn Phòng Tại Nam Từ Liêm
1.1 Tình Hình Phát Triển Kinh Tế Và Nhu Cầu Văn Phòng
📈 Nam Từ Liêm – Khu vực vạc triển kinh tế linh động:
✔️ Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hấp dẫn nhiều tập đoàn lớn lớn và công ty vào nước.
✔️ Tập trung nhiều khu vực khu đô thị, trung tâm thương mại, tổ hợp văn phòng như Keangnam, Vinhomes Gardenia, The Manor, Mỹ Đình Pearl.
✔️ Nhiều doanh nghiệp công nghệ, tài chủ yếu, startup lựa lựa chọn Nam Từ Liêm thực hiện nơi đặt trụ sở.
📌 Theo CBRE, trong 3 năm qua, Nam Từ Liêm là một trong vào những khu vực vực có vận tốc tăng trưởng nguồn cung văn phòng tối đa Hà Thành.

1.2 Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Thuê Văn Phòng
💰 Các yếu ớt tố hiệu quả đến chi phí mướn văn phòng tại Nam Từ Liêm:
✔️ Vị trí: Văn chống ngay gần TT, trục đường lớn sẽ sở hữu chi phí cao rộng.
✔️ Hạng văn chống: Hạng A, B có chi phí cao rộng hạng C và văn chống phân chia sẻ.
✔️ Diện tích thuê: Văn phòng nhỏ có giá thuê cao hơn tính trên m² so với văn chống rộng lớn.
✔️ Tiện ích và dịch vụ đi kèm: Văn chống có bãi đỗ xe, lễ tân, an ninh đảm bảo hóa học lượng sẽ có chi phí cao rộng.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu công ty cần tối ưu ngân sách mướn, rất có thể lựa chọn văn phòng hạng B, C hoặc văn phòng phân chia sẻ tại những quần thể vực có giá đảm bảo hóa học lượng như Hàm Nghi, Lê Đức Thọ, Đại Lộ Thăng Long.
2. Lợi Ích Của Việc Thuê Văn Phòng giá rẻ Tại Nam Từ Liêm
Việc lựa lựa chọn văn chống chi phí rẻ ko chỉ giúp công ty tiết kiệm ngân sách ngân sách, mà còn phải đem lại nhiều lợi ích trong vận hành, mở rộng kinh doanh và tối ưu hiệu suất làm việc. Dưới đó là những quyền lợi quan trọng Khi mướn văn phòng giá rẻ tại Nam Từ Liêm.

2.1 Chi Phí Thấp Giúp Tiết Kiệm Ngân Sách
💰 Tiết kiệm 30 - 50% chi phí mướn so cùng với khu vực vực trung tâm
✔️ Giá mướn tại Nam Từ Liêm giao động kể từ 8 - 20 USD/m²/tháng, thấp rộng so cùng với khu vực vực Hoàn Kiếm, Ba Đình (30 - 50 USD/m²/tháng).
✔️ Giảm phung phí vận hành: Không cần thiết đầu tư chi tiêu thừa nhiều vào trang thiết bị vì nhiều tòa nhà đã cung cấp cho đầy đủ tiện lợi.
✔️ Giúp doanh nghiệp tái đầu tư chi tiêu vào sinh hoạt sale thay vì dồn ngân sách vào mặt bởi.

📌 Theo báo cáo của Savills, công ty hoàn toàn có thể tiết kiệm ngân sách đến 40% chi phí Khi lựa chọn văn phòng tại Nam Từ Liêm thay vì khu vực trung tâm Hà Thành.

2.2 Địa Điểm Thuận Lợi Cho Việc Phát Triển Kinh Doanh
📍 Nam Từ Liêm – Kết nối linh hoạt cùng với những quần thể vực trung tâm
✔️ Gần các tuyến đàng lớn: Phạm Hùng, Mễ Trì, Lê Đức Thọ, Vành Đai 3.
✔️ Di chuyển nhanh chóng đến những quận TT:
5 - 10 phút đến CG cầu giấy, Thanh Xuân.
15 - 20 phút đến Hoàn Kiếm, Ba Đình.
30 phút đến sảnh bay Nội Bài.
✔️ Gần những trung tâm thương nghiệp, ngân sản phẩm, tòa Nhà CửA tài chủ yếu như Keangnam, The Manor, Indochina Plaza, Vinhomes Gardenia.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu doanh nghiệp cần một văn chống chi phí rẻ nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với khách hàng mặt hàng và đối tác, Nam Từ Liêm là lựa lựa chọn hoàn hảo.

2.3 Môi Trường Linh Hoạt Cho Các Doanh Nghiệp Khởi Nghiệp

🚀 Tại sao startup, công ty nhỏ nên mướn văn phòng chi phí rẻ?
✔️ Hợp đồng linh hoạt: Dễ dàng thuê theo tháng, quý, năm mà không bị ràng buộc hợp đồng lâu dài.
✔️ Mở rộng lớn hoặc thu hẹp không gian dễ dàng lúc quy tế bào công ty thay đổi.
✔️ đa phần lựa lựa chọn văn phòng chia sẻ, coworking space cùng với chi phí chỉ từ 150 - 300 USD/chỗ/tháng.
📌 Lời khuyên: Nếu quý khách là startup, freelancer hoặc doanh nghiệp SME, văn phòng giá rẻ trên Nam Từ Liêm sẽ góp tối ưu chi tiêu mà vẫn đáp ứng môi trường thực hiện việc chuyên nghiệp.
3. Các Lựa Chọn Văn Phòng Giá Rẻ Tại Quận Nam Từ Liêm
Nam Từ Liêm có nhiều tòa nhà văn chống giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đầy đủ, địa điểm thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp. Dưới đây là top 5 lựa lựa chọn văn chống giá tiền rẻ trên khu vực này mà doanh nghiệp hoàn toàn có thể cân nhắc.

3.1 Văn Phòng A – Intracom Building
3.1.1 Thông Tin Về Vị Trí Và Diện Tích
📍 Vị trí: Phạm Hùng, ngay sát Keangnam, The Manor.
🏢 Diện tích linh hoạt: 50 - 500m², tương thích cùng với doanh nghiệp vừa và nhỏ.
🚗 Giao thông thuận tiện:
✔️ 5 phút đến CG cầu giấy, Mỹ Đình.
✔️ 10 phút đến Bến xe cộ Mỹ Đình, Vành Đai 3.
3.1.2 Tiện Ích Và Dịch Vụ Đi Kèm
✔️ Hệ thống cầu thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm.
✔️ Bãi đỗ xe pháo rộng, có quần thể vực nhằm xe oto và xe cộ máy.
✔️ An ninh 24/7, khối hệ thống camera kỹ thuật viên.
✔️ Thương Mại & Dịch Vụ lễ tân, phòng họp hiện tại đại, Internet tốc độ cao.
💰 Giá thuê: 12 - 16 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên nhủ: Intracom Building phù hợp cùng với những doanh nghiệp cần văn phòng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và đường xá thuận tiện.

3.2 Văn Phòng B – Toyota Mỹ Đình Tower
3.2.1 Mô Tả Không Gian Làm Việc

📍 Vị trí: Phạm Hùng, đối lập sảnh hoạt động Mỹ Đình.
🏢 Không gian hiện nay đại, diện tích kể từ 100 - 1000m².
🚗 Dễ dàng kết nối với Đại Lộ Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
3.2.2 Mức Giá Thuê Và Các Điều Khoản
✔️ Bảo vệ thường xuyên nghiệp, kiểm tra ra vào bởi thẻ kể từ.
✔️ Dịch Vụ Thương Mại vệ sinh, bảo trì khối hệ thống điện nước thông thường xuyên.
✔️ Gần ngân mặt hàng, siêu thị, Nhà CửA hàng, quán cafe.
💰 Giá mướn: 14 - 18 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên: Nếu doanh nghiệp ham muốn văn chống giá rẻ tuy nhiên có địa điểm đẹp, ngay sát khu vực vực tài chủ yếu & thể thao, Toyota Mỹ Đình Tower là lựa lựa chọn hợp lý.

3.3 Văn Phòng C – MD Complex Tower
3.3.1 Đánh Giá Từ Khách Hàng Đã Thuê
📍 Vị trí: Nguyễn Cơ Thạch, gần Vinhomes Gardenia.

⭐ 85% quý khách hàng hàng hài lòng với giá thuê hợp lý.
⭐ 90% công ty tấn công giá tiền cao ko gian làm việc rộng lớn rãi, thoáng đuối.
⭐ 80% khách hàng quí cty bình an, làm sạch chuyên nghiệp nghiệp.
3.3.2 Các Tiện Ích Hỗ Trợ Doanh Nghiệp
✔️ Có đầy đủ tiện lợi: Internet, lễ tân, chống họp, pantry.
✔️ Gần quần thể dân sinh sống cao cung cấp, thuận tiện sinh hoạt cho nhân viên.
✔️ Có nhiều quán coffe, nhà cửa sản phẩm xung xung quanh đáp ứng tiếp khách hàng.
💰 Giá thuê: 10 - 14 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên nhủ: MD Complex Tower thích hợp với doanh nghiệp mong muốn tiết kiệm ngân sách chi phí tuy nhiên vẫn còn không gian làm việc thoải mái và dễ chịu, hiện tại đại.

3.4 Văn Phòng D – HH2 Bắc Hà Building
3.4.1 Thông Tin Về Thiết Kế Và Không Gian
📍 Vị trí: Tố Hữu, gần Trung Văn, Lê Văn Lương.
🏢 Diện tích văn chống linh hoạt, kể từ 30 - 200m².
🚗 Thuận tiện di chuyển vào khu vực nội thành và Thanh Xuân.
3.4.2 Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
✔️ Thang máy tốc độ cao, điều hòa âm trần, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện tại đại.

✔️ Bãi đỗ xe cộ rộng lớn, phung phí gửi xe cộ thấp.
✔️ Gần bến xe cộ buýt, thuận tiện đến nhân viên đi thực hiện.
💰 Giá thuê: 8 - 12 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên răn: Nếu công ty có ngân sách thấp nhưng vẫn muốn văn phòng tiện nghi, HH2 Bắc Hà là lựa chọn hợp lý.

3.5 Văn Phòng E – Tòa Nhà Sông Đà
3.5.1 Vị Trí Và Lợi Ích
📍 Vị trí: Phạm Hùng, ngay sát Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
🏢 Diện tích thuê linh động, từ 50 - 500m².
🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng cùng với Đại Lộ Thăng Long.
3.5.2 Đánh Giá Tổng Quan
✔️ Tòa Nhà CửA có nấc giá mướn hợp lý, cty thường xuyên nghiệp.
✔️ Có đầy đủ tiện ích: Phòng họp, lễ tân, Internet, bãi đỗ xe cộ.
✔️ Môi ngôi trường làm việc hiện nay đại, thường xuyên nghiệp.
💰 Giá thuê: 11 - 15 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên nhủ: Tòa nhà Sông Đà là lựa chọn tương thích nếu công ty ham muốn văn phòng giá tiền rẻ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ dịch vụ.
4. Tiêu Chí Lựa Chọn Văn Phòng giá rẻ Tại Nam Từ Liêm
Việc mướn văn phòng giá rẻ trên Nam Từ Liêm cần thiết đáp ứng chi phí hợp lý và phải chăng nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu yêu cầu về địa điểm, tiện nghi và cty. Dưới đó là 3 tiêu chuẩn quan tiền trọng góp doanh nghiệp lựa chọn được văn phòng tối ưu.

4.1 Vị Trí Và Kết Nối Giao Thông
📍 Tại sao vị trí quan tiền trọng?
✔️ Hình ảnh hưởng đến khả năng giao dịch cùng với quý khách hàng sản phẩm, đối tác chiến lược.
✔️ Giúp nhân viên cấp dưới đi làm thuận tiện hơn, giảm thời gian di đưa.
✔️ Gần các tuyến đường chính giúp doanh nghiệp dễ dàng dàng kết nối cùng với TT Hà Nội Thủ Đô.
🚗 Các quần thể vực văn chống giá tiền rẻ có đường xá thuận tiện trên Nam Từ Liêm:
Phạm Hùng – Mễ Trì: Gần Keangnam, The Manor, tiện di chuyển ra CG cầu giấy, Hoàn Kiếm.
Nguyễn Cơ Thạch – Hàm Nghi: Gần Vinhomes Gardenia, khu vực khu đô thị cao cung cấp, tiện ích đầy đầy đủ.
Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dãn dài: Giá mướn rẻ, dễ dàng di đưa vào nội thành của thành phố.
📌 Lời khuyên răn: Nếu doanh nghiệp có kha khá nhiều thanh toán với khách hàng, đối tác, nên lựa chọn văn chống ở ngay gần Phạm Hùng, Nguyễn Cơ Thạch nhằm di chuyển nhanh chóng chóng vào trung tâm.

4.2 Chất Lượng Cơ Sở Vật Chất
🏢 Những yếu tố muốn kiểm tra trước Khi mướn văn phòng:
✔️ Hệ thống cầu thang máy có bị vượt chuyên chở vào giờ du lịch không?
✔️ Điều hòa TT có hoạt động và sinh hoạt ổn định không?
✔️ Có khối hệ thống PCCC đạt chuẩn, camera chuyên viên 24/7 không?
✔️ Tòa nhà cửa có bảo trì thông thường xuyên không?
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu công ty muốn làm việc lâu dài, hãy lựa chọn tòa nhà cửa có cơ sở vật chất tốt, ít hư hóc nhằm tách mất thời hạn sửa trị, ảnh tận hưởng đến làm việc.

4.3 Chi Phí Thuê Và Các Điều Khoản Hợp Đồng
💰 Các yếu đuối tố ảnh hưởng đến chi phí mướn văn phòng chi phí rẻ:
✔️ Diện tích văn phòng: Văn chống nhỏ thường có giá thuê cao hơn tính bên trên m² so với văn chống rộng lớn.
✔️ Loại hình văn chống: Văn phòng phân chia sẻ (coworking space) có chi tiêu rẻ hơn văn chống truyền thống cuội nguồn.
✔️ Vị trí vào tòa nhà: Văn chống tầng cao thường rẻ rộng tầng thấp.
📜 Những điều khoản hợp đồng muốn Note trước lúc thuê:
✔️ Thời gian mướn ít nhất: Một số tòa Nhà CửA yêu thương cầu hợp đồng kể từ 1 - 3 năm, vào lúc văn chống chia sẻ hoàn toàn có thể thuê theo mon.
✔️ Tiền đặt cọc: Thường từ 1 - 3 mon chi phí thuê.
✔️ Chi phí công ty: Cần hỏi rõ phí quản lí lý, điện, nước, Internet có bao bao gồm trong chi phí thuê không.
✔️ Điều khoản chấm dứt hợp đồng: Có cần đền rồng bù hợp đồng nếu rời đi sớm không?
📌 Lời khuyên: Doanh nghiệp nên thương lượng lao lý linh hoạt, quánh biệt về gia hạn, hoàn thành hợp đồng sớm để tách mất cọc nếu như có thay đổi plan.
5. Các Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng giá rẻ
Khi thuê văn chống giá rẻ tại Nam Từ Liêm, ngoài những việc lựa chọn vị trí, kiểm tra chất lượng và chi tiêu, doanh nghiệp cũng cần thiết chú ý đến hợp đồng, tấn công chi phí thực tế kể từ khách mướn trước và công ty đi kèm. Như vậy góp tránh rủi ro vạc sinh chi tiêu không mong muốn và đảm bảo môi trường thực hiện việc ổn định.

5.1 Đọc Kỹ Hợp Đồng Và Các Điều Khoản
📜 Những lao lý quan tiền trọng cần kiểm tra vào hợp đồng:
✔️ Thời gian thuê & điều khiếu nại gia hạn
Hợp đồng mướn thường từ 1 - 3 năm, văn chống phân tách sẻ hoàn toàn có thể thuê theo mon, quý.
Kiểm tra lao lý gia hạn hợp đồng để tách tăng giá tiền đột ngột.
✔️ Chi tiêu thuê & các khoản phí xẻ sung
Giá mướn đã bao bao gồm phí cai quản lý, năng lượng điện nước,  thuê văn phòng nam từ liêm  chưa?
Có chi tiêu phát sinh như phí gửi xe cộ, phí sử dụng phòng họp, gia hạn không?
✔️ Điều khoản hoàn thành hợp đồng sớm
Nếu cần kết thúc hợp đồng trước thời hạn, có phải đền bù hợp đồng hoặc mất cọc không?
Có tư vấn gửi đổi diện tích văn phòng Khi công ty mở rộng lớn không?
📌 Lời khuyên nhủ: Luôn đọc kỹ hợp đồng và yêu thương cầu công ty tòa Nhà CửA giải quí rõ nét về các khoản phí trước lúc thỏa thuận.

5.2 Tham Khảo Ý Kiến Từ Các Doanh Nghiệp Khác
📊 Những câu hỏi muốn đề ra Khi tìm hiểu thêm ý con kiến khách hàng mướn trước đó:
✔️ Chất lượng công ty của tòa Nhà CửA có chất lượng không?
✔️ Hệ thống năng lượng điện, nước, điều tiết có hoạt động ổn định không?
✔️ Ban quản lý có hỗ trợ thời gian nhanh khi có trường hợp hi hữu không?
✔️ Có vạc sinh phung phí ngoài hợp đồng không?
✔️ Tòa nhà có thường xuyên diễn ra trường hợp hi hữu cầu thang máy hoặc mất năng lượng điện không?
📌 Lời khuyên răn: Tìm tìm tấn công chi phí thực tiễn trên Google, Facebook hoặc liên lạc trực tiếp công ty đã mướn nhằm có đánh chi phí quý khách hàng quan lại nhất.

5.3 Kiểm Tra Các Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
🏢 Những tiện nghi cần thiết kiểm tra trước lúc thuê:
✔️ Hệ thống an toàn & bảo đảm an toàn
Tòa Nhà CửA có đảm bảo 24/7, khối hệ thống camera kỹ thuật viên không?
Có rà soát ra vào bởi thẻ kể từ, vân tay hay chỉ mất đảm bảo trực?
✔️ Hạ lầu & technology
Có khối hệ thống điều tiết TT, thang máy tốc độ cao không?
Văn chống có Internet vận tốc cao, khối hệ thống năng lượng điện thoại bàn không?
✔️ Dịch Vụ Thương Mại tiện lợi nội quần thể
Có bãi đỗ xe cộ rộng rãi, free hoặc tính phí?
Có chống họp, pantry, quán cafe, nhà cửa sản phẩm, TT thương mại ngay gần tòa nhà không?
📌 Lời khuyên răn: Chọn văn phòng có đầy đủ tiện ích để nhân viên cấp dưới có môi ngôi trường làm việc thoải mái và dễ chịu, nâng cao hiệu suất thực hiện việc.
6. Kết Luận & Khuyến Nghị Cho Doanh Nghiệp
Việc thuê văn phòng giá rẻ tại Nam Từ Liêm đem lại nhiều quyền lợi như phung phí hợp lý và phải chăng, địa điểm thuận tiện và môi trường thực hiện việc hoạt bát. Tuy nhiên, nhằm đảm bảo lựa chọn đúng đắn, doanh nghiệp cần thiết cân nhắc kỹ vị trí, hạ tầng vật hóa học, phung phí mướn và luật pháp hợp đồng.
Dưới đây là tóm lược những lựa lựa chọn văn chống đảm bảo chất lượng nhất và lời khuyên răn hữu ích góp doanh nghiệp dò được không gian thực hiện việc thích hợp.

6.1 Tóm Tắt Các Lựa Chọn Văn Phòng Giá Rẻ Tại Nam Từ Liêm
🏢 TOP 5 văn phòng chi phí rẻ đáng mướn tại Nam Từ Liêm:
Tòa nhà
Vị trí
Giá mướn (USD/m²/tháng)
Phù hợp cùng với
Intracom Building
Phạm Hùng
12 - 16
Doanh nghiệp SME, startup
Toyota Mỹ Đình Tower
Phạm Hùng
14 - 18
Công ty technology, dịch vụ
MD Complex Tower

Nguyễn Cơ Thạch
10 - 14
Văn chống đại diện thay mặt, doanh nghiệp nhỏ
HH2 Bắc Hà Building
Tố Hữu
8 - 12
Công ty khởi nghiệp, freelancer
Tòa nhà cửa Sông Đà
Phạm Hùng
11 - 15
Doanh nghiệp cần thiết văn chống tiện lợi tốt

📌 Theo report của CBRE, văn phòng chi phí rẻ trên Nam Từ Liêm có tỷ lệ lấp đầy trên 80%, bệnh tỏ yêu cầu mướn cao và tiềm năng vạc triển mạnh.

6.2 Khuyến Nghị Cho Doanh Nghiệp Trong Việc Lựa Chọn Không Gian Làm Việc
🔹 Xác xác định rõ yêu cầu trước khi mướn
Nếu cần vị trí đẹp mắt, tiện lợi tốt 👉 Chọn Intracom Building hoặc Toyota Mỹ Đình Tower.
Nếu ưu tiên giá tiền thuê rẻ, hợp đồng hoạt bát 👉 Chọn HH2 Bắc Hà Building hoặc MD Complex Tower.
🔹 Lập plan tài chính rõ ràng
Giá mướn trung bình: 8 - 18 USD/m²/tháng, tùy theo vị trí và tiện lợi.
Phí cty khoảng tầm 2 - 4 USD/m²/tháng, cần tính thêm chi phí năng lượng điện nước, Internet.
🔹 Đọc kỹ hợp đồng trước khi thỏa thuận
Kiểm tra luật pháp mướn, phí phạt sinh, thời gian mướn, điều khiếu nại dứt hợp đồng.
Thương lượng điều khoản linh hoạt, đặc biệt về gia hạn và chuyển đổi diện tích S khi cần mở rộng lớn.
📌 Lời khuyên răn: Nếu doanh nghiệp cần thiết hỗ trợ tìm kiếm văn phòng giá rẻ trên Nam Từ Liêm cùng với hợp đồng linh động và giá tiền đảm bảo chất lượng, hãy liên hệ tức thì với Propertyplus để được tư vấn chi tiết!